您的位置:法师兄 > 专业问答 > 被顶风二房东的签合同法律是否认可

被顶风二房东的签合同法律是否认可

2022-10-16 08:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

1、经大房东同意二房东签的合同法律认可。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人,可以依法签订新的租赁合同。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下,可以宣布该合同无效,因为未获得经营授权的二房东是非法的,出租人可以解除合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

经大房东同意二房东签的合同法律认可。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人,可以依法签订新的租赁合同。

律师普法更多>>
  • 二房东的合同法律认可吗
    二房东的合同法律认可吗

    二房东的合同,法律是否认可根据情况而定。 二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,转租合同无效。如果原房东知道或应当

    2022.08.25 778
  • 二房东的合同法律认可吗
    二房东的合同法律认可吗

    二房东经出租人同意可以将房屋转租给第三人,法律会认可该合同。

    2021.02.15 320
  • 二房东的合同法律上认可吗
    二房东的合同法律上认可吗

    二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租合同无效。如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,

    2021.03.01 111
专业问答更多>>
  • 二房东的签合同法律是否认可

    1、经大房东同意二房东签的合同法律认可。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人,可以依法签订新的租赁合同。

    2022-06-03 15,340
  • 二房东的合同法律是否认可

    1、二房东的合同经大房东同意法律认可。 2、双方在签订的合同中约定可以实施转租的,或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同依法成立具有法律效力。

    2022-06-03 15,340
  • 二房东的合同是否法律是否认可

    1、二房东的合同经大房东同意法律认可。 2、双方在签订的合同中约定可以实施转租的,或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同依法成立具有法律效力。

    2022-10-14 15,340
  • 房东是否可以和二房东签合同

    跟二房东签合同是属于无效合同,想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的,所以为了防止交了房租却不能住房的情况租房最好与所租房屋的房产证上的主人签订合

    2022-06-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 与二房东签合同法律支持吗 01:25
    与二房东签合同法律支持吗

    与二房东签订的房屋租赁合同,法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同,如果二房东有代理权,则房屋租赁合同合法有效,对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权,即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋,则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

    2,915 2022.05.11
  • 二房东怎么签合同 01:22
    二房东怎么签合同

    生活中,因为房价高涨,使租房成本较高,会有一些租客租赁房屋后,再转手租赁给其他租客,从中赚取差价,也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定,承租人没有经过出租人同意,就转租给别人的,出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前,要征得房东的同意

    2,807 2022.04.17
  • 二手房东签合同有效吗 01:24
    二手房东签合同有效吗

    二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转

    9,897 2022.08.01
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?