起诉不达成一致的约定合同有效吗
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合同约定不得起诉的条款是无效的，这是剥夺了合同当事人的诉讼权利，而法律赋予了每个人当其合法权益受到侵害时都有权利提起诉讼。该条款违反了法律的规定，为无效的条款。根据《民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
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不可以退定金。目前开发商在和买受人签订正式商品房买卖合同前，一般都是通过认购、订购、预定等方法向买受人收受定金。定金的数额一般不超过主合同标的额的20%。如果买受人和开发商对合同条款无法达成一致意见，开发商不退定金。定金或订金的约定，对买受人都极为不利。
合同约定不得起诉的条款是无效的，这是剥夺了合同当事人的诉讼权利，而法律赋予了每个人当其合法权益受到侵害时都有权利提起诉讼。该条款违反了法律的规定，为无效的条款。 根据《民事诉讼法》第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
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