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公积金贷款二套房可以用吗

2021-12-22 20:50

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2021-12-22回复

专业分析:

是的。借款人购买第一套房时,也使用公积金贷款购买,未完成贷款的,购买第二套房时不得使用公积金贷款。第一套房用商业贷款购买,正在抵押的,第二套房可以使用公积金贷款。第一套房贷款已还清的,商业贷款、公积金贷款均可购买第二套房,有关规定自然按第二套计算。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职工缴纳的长期住房储备。第三条规定,职工个人缴纳的住房公积金和职工缴纳的住房公积金属于职工个人所有。

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