您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋有裂缝,该找哪个赔偿

房屋有裂缝,该找哪个赔偿

2023-06-20 13:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-06-20回复

专业分析:

房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据相关规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、房屋裂缝赔偿没有统一的标准,赔偿的数额为受害人所受到的财产损失。 2、法律规定财产损失的计算方式一般有两种:按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。房屋裂缝需要找当地工程质量监督局来进行鉴定。而且屋裂缝鉴定也是要根据标准来定的,比如说房屋的裂缝不超过1毫米时,这种情况下说明质量是属于过关的合格品,如果房屋的裂缝超过了1毫米时,这种情况说明质量不合格的,那么就可以把它鉴定为房屋裂缝不达标。

律师普法更多>>
  • 房屋墙体裂缝赔偿标准
    房屋墙体裂缝赔偿标准

    房屋墙体裂缝没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修。如果是严重的,就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的,在保修期内,出卖人应该要承担相应的修理责任。如果出卖人在合理的期限内拒绝修理或者拖延修理的,买受人可以自行修理或者委托他

    2021.05.06 3,287
  • 房屋墙体裂缝赔偿标准
    房屋墙体裂缝赔偿标准

    房屋墙体裂缝如果不严重影响使用的,只负责保修,不会进行赔偿。情形严重影响居住使用的,按照实际造成的损失进行赔偿,屋主提起诉讼的,法院应予支持。

    2020.03.26 306
  • 房屋贯穿性裂缝的赔偿
    房屋贯穿性裂缝的赔偿

    没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。

    2020.05.08 251
专业问答更多>>
  • 房屋裂缝找谁

    房屋出现裂缝需要找所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。 屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋

    2022-05-15 15,340
  • 房屋裂缝怎么赔偿房屋裂缝补偿标准

    首先,您可以与开发商协商解决问题,要求其重新贴地板或者对您进行赔偿。其次,如果开发商拒绝弥补或赔偿,或者双方无法达成一致意见的,您可以通过提起诉讼的方式维护自己权益。您需要提供与开发商的合同,证明开发

    2022-02-19 15,340
  • 房屋裂缝赔偿标准有哪些

    我们现在手头上有一个建筑商付款的一个房屋诊治中心的报告~这个报告说我们结构没问题~但没有评定多少级危害,也没有赔偿方案,有的只是裂缝的数据和维护方案~叫我们修复,当然不愿意了~我宁愿他们赔钱~我自己再

    2022-05-10 15,340
  • 房屋裂缝找谁啊

    房屋出现裂缝需要找所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。 屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋

    2022-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房纠纷该找哪个部门 01:13
    买房纠纷该找哪个部门

    买房纠纷的解决方式有: 1、购房过程中买卖双方发生纠纷,可以通过协商的方式解决,双方通过签订协议解决纠纷; 2、协商不成,一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求调解,调解成功的双方可以达成和解; 3、调解不成,一方可以通过

    4,301 2022.04.17
  • 房屋质量投诉找哪个部门 01:22
    房屋质量投诉找哪个部门

    房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

    2,938 2022.05.11
  • 房屋漏水找政府哪个部门解决 01:02
    房屋漏水找政府哪个部门解决

    房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维

    6,229 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?