刚买的商铺被开发商抵押贷款了怎么办
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如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。
首先可以根据双方签订的商品房买卖网签合同与开发商协商解决，协商不成的向当地房地产主管部门或者市场监管部门投诉要求解决，也可以直接向人民法院提起诉讼来解决。
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商铺抵押贷款买房怎么做办理当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；如果贷款机构审查后，认为当事人符合贷款条件的，会依法与当事人订立借款合同和抵押合同，并在办理抵押登记手续后依法发放给当事人贷款。
2020.10.06 137 -
全款买房却被开发商抵押怎么办商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.01.04 255 -
买的二手房被开发商抵押了怎么办购房被开发商违规抵押的，购房者可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
2021.04.17 124
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商铺被开发商抵押贷款了怎么办
可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及
2022-06-02 15,340 -
2022年商铺被开发商抵押贷款了怎么办
可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及
2023-03-13 15,340 -
刚买得商铺付的全款买下来才知道被开发商抵押贷款了这个怎么办
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方
2022-10-13 15,340 -
商铺被开发商抵押
我买的商铺已被开发商抵押,我已向法院起诉,要求返回房款和一倍赔偿,其实主要目的只是想要回房款.但是开发商不出庭.我在提起诉讼的时候已经申请财产保全,保全了开发商未出售的一套住房.但是,听说,如果到时我
2022-01-25 15,340
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00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
438 2022.05.13 -
01:00
买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
518 2022.06.22 -
01:13
开发商拖欠货款怎么办开发商拖欠货款，可以通过以下方式来解决： 1、先与开发商协商。协商的方式包括口头，书面。如果能够通过协商的方式来解决，那么能够减少损失，还有利于合同的继续履行； 2、如果协商不成，那么就一定要开始收集和保全证据； 3、向法院申请支付令。符合
1,479 2022.10.05
