开发商30天不备案能够退房吗,有哪些相关规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
开发商30天不备案可以退房。购房者与售房者协商一致的,可以解除合同。购房者与售房者可以约定一方解除合同的事由,发生事由时解除权人依法解除合同。
可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。 未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任,如支付违约金或者赔偿损失。一般备案不是合同生效的必备要件。 因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿。
-
开发商30天不备案可以退房嘛
开发商30天不备案可以退房。购房者需要积极告知开发商,要求开发商完成备案手续。开发商违反合同约定拒不履行的,需要按照合同约定承担违约责任。构成根本违约的,可以退房。
2021.01.17 312 -
开发商30天不备案可不可以退房
开发商30天不备案可以退房。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。
2021.04.18 339 -
开发商30天不备案是否可以退房
开发商30天不备案可以退房。开发商应自与承购人签订商品房预售合同之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2021.03.04 245
-
开发商30天不备案能否退房
可以,但签订购房合同后,经卖方同意退房。未经同意,即违反合同约定,违约责任应当按照合同约定承担。支付违约金或者赔偿损失的。因开发商责任退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税等。;购房合同约
2022-01-05 15,340 -
开发商30天不备案可以退房吗
可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息
2022-07-10 15,340 -
开发商30天不备案可以不退房吗
开发商30天不备案可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。 如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房
2023-08-22 15,340 -
开发商30天内不备案可以退房吗
可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。 未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任,如支付违约金或者赔偿损失。一般备案不是合同生效的必备要件。 因开发商责任导致退房,应由开
2023-07-26 15,340
-
01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下: 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查; 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院,或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
1,915 2022.12.11 -
01:14
开发商备案价在哪里查
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,448 2022.04.18 -
01:04
开发商交的定金能退吗
很多购房者以为定金缴纳了之后,任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的,但是能不能够退,要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见,导致未能签订商品房买卖合同的,开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
1,860 2022.04.15