老公去世后，如何更改房产证上的名字？
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在婚姻关系持续期间,添加配偶姓名可以直接进行。如果在婚姻关系持续期间,房产属于夫妻共同财产,房产证上即使只写一个人的名字,也视为夫妻共同财产。因此,在婚姻关系期间,如果需要办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 在非婚姻关系持续期间,非婚期间房产证更名不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻关系持续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以采用赠与方式进行。有房有贷的,一般房子贷款没有还清是不能更名的。如果需要更名,有两种途径:一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷的,视作赠与。双方需要签订一份赠与合同,并且赠与合同必须办理公证手续。公证费一般是赠与房屋价值的1%。除此之外,还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。该办理方式不仅适用于夫妻之间,也适用于其他关系。
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派出所出具死亡证明，然后最好是你妈妈和你们一起去公证处公证大家都同意房产证的名字更改为你妈妈，这样再去房管局变更。
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2023.06.17 40 -
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2021.01.06 575 -
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2020.09.16 204
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2022-02-12 15,340 -
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2024-11-29 15,340 -
老人去世，房产证上有名字，老人去世后，房产继承的份额如何去划分
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2022-05-06 15,340 -
父亲过世，房产证上的名字如何更改为父亲名下？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。以下是具体的步骤: 1. 房屋评估:首
2024-12-02 15,340
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老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,613 2022.04.17 -
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改名后房产证如何改名改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时
3,308 2022.04.17 -
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名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,716 2022.05.11
