业主大会一般会有几个业主出席？
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召开业主大会时，需要占总人数过半数的业主参加。决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第 （五）项和第 （六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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业主大会分定期会议和临时会议两种。定期会议应按照《业主大会议事规则》的规定，一般每年召开一次。如小区20%以上的业主提议，或发生涉及全体业主共同利益事项需要及时处理的情形，业委会应组织召开业主大会临时会议。业委会若不依照有关规定，履行召开业主大会会议的职责，房地产管理部门责令限期改正仍未履行的，房地产管理部门和街道办事处可组织业主推荐产生召开业主大会会议的筹备组成员。该筹备组可组织业主召开业主大会会议。
由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成立筹备组织。
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业主大会或者业主委员会作出的决定对业主有约束力吗业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表了业主的意见。 因此，业主大会或者业主委员会
2021.04.19 571 -
业主有权提议召开业主大会会议吗业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。业主提议召开业主大会临时会议的,应当向业主委员会提交书面提议。
2020.02.12 290 -
业主在业主大会上有什么权利业主在业主大会上的权利如下：专有部分的所有权，对建筑物专有部分的房屋、经营性房屋的占有、使用、收业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权和建筑物区划内配套建设的公共场所、场地和设施的共有权；共有道路和停车位的共有权；建筑物区划内配套建
2022.04.16 419
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业主大会出席需要多少业主同意
业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定筹集、使用专项维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施等事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3
2022-03-16 15,340 -
未出席业主大会决定有效吗
业主大会的决定，只要有符合法定人数或者有投票权的业主参加，并通过法定人数投票，对小区内所有业主都有约束力。因此，如果不参加业主大会，就不能成为否定业主大会决定的理由。 第二，只要业主大会的程序合法有效
2021-12-01 15,340 -
因此，未出席业主大会会议决定有效。
业主未出席会议时，业主大会作出的会议决定符合法定人数决程序符合法律规定的，有效。 根据《民法典》第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业
2021-11-24 15,340 -
业主大会会议形式一般有哪些？
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者
2022-03-30 15,340
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监事会主席产生方式根据《公司法》关于国有独资公司的监事会的规定，监事会主席的产生方式，一般是由国有资产监督管理机构，从监事会的成员中指定人选成为监事会主席；而监事会的成员，通常是由国有资产监督管理机构进行委派；但监事会成员中的员工代表则是由公司员工代表大会进
1,543 2022.04.12 -
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,179 2022.04.17 -
00:59
抢劫一般会判几年抢劫一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，抢劫罪是指以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的行为。抢劫罪不同于盗窃罪，盗窃罪成立有数额要求，而抢劫罪不需要。抢劫罪的责任年龄较低，行为人已满十四周
1,457 2022.04.17
