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土地的使用年限到期怎样办

2022-05-18 21:01

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2022-05-18回复

专业分析:

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。续期问题可以从三个方面来考虑: 1、不够70年的,到期后必须都续期到70年; 2、70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得使用,国家不必每次续期每次都收费。

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