如何让房东开租房证明
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在房屋依法租赁后,租赁双方要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件: 1.书面租赁合同; 2.房屋所有权证; 3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》; 4.当事人双方合法证件; 5.依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。 交纳登记备案费用: 个人私房出租,办理房屋登记备案手续时,需交纳以下费用: 1.出租房屋一年以上的,按年租金额2%交纳,由双方各负担一半; 2.出租房屋一年以下的,按实收租金额2%交纳,由双方各负担一半。 《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房东开具租房证明的方式是:持双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;签署二审意见交纳税费后发放房屋租赁证明。
到人民政府建设(房地产)主管部门办理的房屋租赁登记备案就是租房证明。房东不配合登记的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
-
如何才能让房东代开租房证明
在房屋依法租赁后,租赁双方要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件:1.书面租赁合同;2.房屋所有权证;3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》;4.当事人双方合法证件;5.依照法律、法规、规章规定的其他
2020.04.26 247
-
怎么让房东开租房证明
在房屋依法租赁后,租赁双方要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件: 1.书面租赁合同; 2.房屋所有权证; 3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》; 4.当事人
2022-10-14 15,340 -
如何让房东开居住证明
在第一行的正中写“居住证明”。 在第二行空两格开始写正文,正文要写清楚被证明人的名字、性别、身份证号码、目前实际居住地址、居住起止时间等等。 正文写完以后,还需要写清楚开具证明的单位和时间,并且要盖公
2022-05-27 15,340 -
个人如何开租房证明
租房房产证明怎么开在我国法律中有明确规定。租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时,除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1、房屋租赁:出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地产权证或房屋所有权证
2022-08-23 15,340 -
申请公租房如何开无房证明
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下: 1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如
2022-08-11 15,340
-
01:14
租房房东违约如何赔偿
房东违反租赁合同约定的,租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,184 2022.04.15 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约
1,922 2022.07.12 -
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过
2,038 2022.04.15