购房合同存在几项霸王条款，房子不想买了，定金能退吗
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展开全部【法律分析】对于问题描述，可以作如下分析： 1、你与对方属于房屋买卖合同纠纷； 2、该购房合同应该是格式合同，根据合同法，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。因此，若霸王条款符合上述规定，则该条款是无效的； 3、但是就购房合同而言，你们自愿合法签订合同，合同成立并生效，并不会因为当中条款无效而无效，购房合同的其他条款仍然是具有效力的，你们应当按照诚实信用原则履行约定的义务； 4、您现在若因个人原因解除合同，对方有追究您的违约责任的风险，您已经交付定金，定金合同成立并生效，若您履行合同不符合约定，对方有权扣除定金不返还。【行动建议】1、保存好购房合同；2、与对方友好协商，对其中霸王条款提出质疑，宣告其无效；3、协商期间可以进行录音固定证据；【相关法律法规】《合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定
买房合同中的霸王条款没有效力。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。
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购房款定金不想买能退吗如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能退还预付款。如属法律规定的应退还定金，则可退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，卖方
2022.04.13 334 -
购房霸王条款的合同有效吗买房合同中的霸王条款没有效力。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国
2021.02.28 424 -
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存在几项霸王条款，房子不想买了，能退吗
展开全部【法律分析】对于问题描述，可以作如下分析： 1、你与对方属于房屋买卖合同纠纷； 2、该购房合同应该是格式合同，根据合同法，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方
2022-10-07 15,340 -
租房合同存在霸王条款如何办
要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目
2022-09-13 15,340 -
买房合同是霸王条款吗
买房合同的霸王条款一般无效。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除
2022-06-06 15,340 -
买房合同霸王条款有效吗？
买房合同的霸王条款一般无效。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除
2022-07-02 15,340
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00:57
购房给了定金能退款吗购房给了定金能退款，但要符合一定的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的； 2、如果是由于开发商的
335 2022.11.21 -
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合同霸王条款是否合法首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没
1,877 2022.04.17 -
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霸王条款如何认定霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供
3,821 2022.06.22
