只有购房合同有效吗？
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对于已经签订的购房合同，如果双方具有房屋买卖合同的主体资格，合同的内容是双方的真实意思，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。购房合同有效，购房者应尽快要求购房者履行合同内容，积极过户。但购房产权无效。购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用和收益处分权。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果没有过户，房子很容易出现一房二卖的情况。如果出现一房二卖的情况，购房者只与房屋出卖人形成债权关系，而没有物权关系。根据法律规定，购房者只能向出卖人索要购房款，不能主张房屋所有权。综上所述，买卖合同是有效的，但不一定形成房屋的物权。建议积极过户，主张自己房子的所有权。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
采购合同只有盖章有效的。根据相关法律规定，当事人采取书面形式订立合同的，自书面合同各方均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效，但法律另有规定的除外。
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2022.04.13 725 -
购房合同只有开发商的公章有效吗有效。只要有开发商的公章就可以认定是与开发商签署的购房合同,该合同应为有效。即便是盗用公章,对于这样一个善意第三人而言,也是有效的。消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要
2021.02.27 729
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购房合同只有房款有效吗
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2022-07-16 15,340 -
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采购合同只盖章也可以生效。只要采购合同本身符合合同生效要件，公司或者其他组织在合同上盖章就能表示订立合同的意思，采购合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均
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2022-01-21 15,340
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只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,964 2022.04.17 -
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购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
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