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安置房房屋纠纷解决

2021-10-01 23:04

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2021-10-01回复

专业分析:

房地产纠纷是比较普遍的民事纠纷,住房纠纷可以仲裁解决吗?可以通过仲裁解决。安置房地产纠纷处理途径包括1、调停。也就是说,在第三方主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。根据我国《仲裁法》和有关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以通过仲裁解决:1、房屋买卖纠纷,包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等争议2、房屋所有权纠纷纠纷,包括所有权归属、价格、变更、分析、交换等争议3、房屋使用权纠纷,包括租赁、租赁、强制占有、归还、占有、交换、转让等争议4、其他权利与相邻关系,包括通行、典型、与相邻房屋发生的权利和义务关系等争议5、房屋修理、房屋、安全检查等争议

法律依据:

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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对于安置房所引起的房产纠纷,可以通过仲裁手段进行解决。

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可以通过仲裁解决。安置房房产纠纷处理途径包括以下几种: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决; 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

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