购房合同和房产证上的面积不一致怎么办
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购房合同面积与房产证面积不一致面积误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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购房合同面积与房产证面积不一致怎么办购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符，并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时，购房者
2022.04.16 5,539 -
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。 现实中房屋实测面
2020.01.05 145 -
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购房合同和房产证上面的面积不一样怎么办?
对于购房合同面积和房产证面积不一样怎么办，我做出了如下回答，按照规定，房屋实测面积误差在3%以内的按多退少补的原则来处理。房屋面积大于合同面积的，由业主补偿开发商购房款，房屋面积小于合同面积的，开发商
2022-06-29 15,340 -
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办？
根据《商品房销售管理办法》第20条的规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定，按以下原则处理：第一，面积误差比绝对值在3
2022-03-15 15,340 -
买房合同房产证和购房合同面积不一致怎么办
购房合同面积与房产证面积不一致的面积误差不超过3％房价按实际结算；超过3％当买方可以选择终止合同时，卖方可以返还已支付的购买款项和利息；买方可以根据面积误差比例和约定的价格确定买方、卖方独立承担、卖方
2021-12-16 15,340 -
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办？
购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可
2021-09-29 15,340
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购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,152 2022.04.17 -
01:09
购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
862 2022.11.21 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,462 2022.04.17
