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商业房过户费用包括哪些

2023-03-05 15:50

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2023-03-05回复

专业分析:

商业房屋产权过户费用包括一方面是买房人应缴纳税费包括: 1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 2、交易费:3元/平方米。 3、测绘费。 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 另一方面是卖房人应缴纳税费包括: 1、交易费:3元/平方米,营业税,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%计算。

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过户费的费用是: 1、契税。 2、营业税:房产证未满五年的,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税。 4、交易费。 5、测绘费。 6、权属登记费及取证费。

章法律师

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房产过户一般需要的费用有:购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,其一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

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