一房二卖卖方要承担什么法律责任
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1、从刑事责任的角度来看，房地产开发商主观上存在故意欺诈行为，因此在具有法定情节的情况下，可能构成合同诈骗罪。 根据刑法的规定，合同诈骗罪是指行为在达到大量情节时构成犯罪，一般以个人诈骗公私财产2000元以上为参照标准。 2、从行政责任的角度来看，根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商有一房二卖的，应当给予警告，责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。 3、从民事责任的角度来看，如果是有效合同的当事人，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商返还已付房款和利息，解除合同，并要求房地产开发商承担不超过已付房款两倍的赔偿责任； 如果是可撤销合同的当事人，有撤销权的买受人可以在知道或者一房二卖的当天起一年内请求法院或者仲裁机构撤销合同，并要求开发商赔偿本金及相应； 对于无效合同的当事人，可以请求法院或仲裁机构宣布合同无效，并要求开发商承担相应的赔偿和损失。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。
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一房二卖要承担的法律责任一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2021.01.26 67 -
一房二卖要承担的法律责任有什么一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。
2020.09.16 64 -
一房二卖的承担法律责任一房二卖的责任包括：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2021.03.12 63
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一房二卖要承担什么法律责任？
一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。《商品房销售
2022-06-06 15,340 -
一房二卖要承担什么法律责任
一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。《商品房销售
2022-06-05 15,340 -
一房二卖承担什么法律责任
一房二卖的情形及对应的法律责任 一、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍
2022-06-29 15,340 -
一房二卖要承担什么法律责任呢
一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。《商品房销售
2022-05-12 15,340
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1,581 2022.05.11 -
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