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房屋纠纷的处理方式有哪些

2023-03-05 16:43

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2023-03-05回复

专业分析:

房屋纠纷的处理方式有: 1.调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商; 2.仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决; 3.诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷

法律依据:

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

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房屋纠纷的处理方式有: 1.调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商; 2.仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决; 3.诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

刘伟长律师

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(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 (3)仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。 (4)诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

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