您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典租用的房屋可否进行转租

民法典租用的房屋可否进行转租

2022-05-27 10:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

根据我国民法典的有关规定,租用的房屋可以经过出租人的同意将房屋转租,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条:出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国民法典的相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,可以转租,协商一致即可。

律师普法更多>>
  • 民法典规定房屋承租后是否可以转租
    民法典规定房屋承租后是否可以转租

    可以转租。但是需要经过出租人同意,如果未经同意私自转租的,出租人可以解除租赁合同。如果出租人知道承租人转租的,在六个月内未提出异议,则视为同意出租人转租。

    2021.02.20 114
  • 民法典规定承租房屋能否再转租
    民法典规定承租房屋能否再转租

    承租房屋后,得到出租人同意的,可以再转租。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租

    2021.03.10 226
  • 民法典规定房屋出租后能否转租
    民法典规定房屋出租后能否转租

    未经出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的除外。也就是出租人对转租知情,保持缄默,6个月以上的,视为同意转租。

    2021.04.11 89
专业问答更多>>
  • 民法典转租房屋是否需要进行备案

    民法典转租房屋需要进行备案,但是否备案不影响转租合同的效力。转租合同依法成立即生效,不以备案登记为前提,双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋权属证明、转租合同到房屋租赁管理办公室进行

    2022-05-16 15,340
  • 民法典转租房屋是否需要进行备案?

    民法典转租房屋需要进行备案,但是否备案不影响转租合同的效力。转租合同依法成立即生效,不以备案登记为前提,双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋权属证明、转租合同到房屋租赁管理办公室进行

    2022-05-22 15,340
  • 民法典房屋转租行为是否有效

    房屋转租行为经出租人同意的,是有效的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿

    2022-05-27 15,340
  • 民法典规定承租房屋能否再转租

    承租房屋后,得到出租人同意的,可以再转租。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 转租房屋合同怎么写 01:01
    转租房屋合同怎么写

    在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要

    966 2022.04.17
  • 租赁房屋转让协议怎么写 00:56
    租赁房屋转让协议怎么写

    承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的,需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的,那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量,转租房屋的期限,转

    1,052 2022.04.17
  • 企业租用农民的土地合法吗 01:11
    企业租用农民的土地合法吗

    我国法律已经作出了明确的规定,单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。 使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理使用土地的责任。 如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人,来承包经营农民集体所有的土地的,那么就要经过三分之二以上的村

    4,371 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?