农村搬迁补偿安置协议书

补偿安置协议由双方按照《拆迁安置补偿标准》的有关规定自愿达成。拆迁方（甲方）：被拆迁方（乙方）：社会村民家庭安置方（丙方）：见证方（丁方）：根据国家有关法律、法规和地方政策，发展企业，做好地方经济，经甲乙双方平等自愿协商，与丙方、丁方组织协调，甲方因采矿工程需要拆迁乙方房屋，使用乙方土地的有关拆迁补偿达成以下协议：第一条拆迁房屋现状为房屋，房屋所在地：会东县老口乡老炉房村，共＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米（包括有证建筑面积＿＿＿＿＿房屋使用面积平方米＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋用途：农村住宅＿＿，房屋的产权性质＿＿＿＿＿＿＿，房屋结构土墙土木结构，附属宅基地及附属庭院土地平方米。第二条被拆迁人家庭的基本情况，乙方有正式户口人（姓名、性别、年龄、与户主的关系见附表）。其中，18岁以上的人是。第三条补偿方式。1、房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格合同。甲方只支付补偿费，不承担安置、搬迁等相关责任。2、根据当地政府公布的货币补偿基准价格，确定货币补偿金额的选择。三、经协商一致，拆迁补偿的补偿方式和标准按乙方家庭包，按乙方家庭ｘ承包ｘ年ｘｘ确定月底有效户口人数。经协议各方批准后，应当共同赔偿人。4、被拆迁房屋、附属结构、宅基地及附属庭院土地及各种搬迁补贴总额为人民币：元（小写：元）。其中：1、房屋、附属物、构筑物、附属庭院土地的货币补偿金额小计＿＿＿＿＿＿＿＿元；2、各种搬迁费用、临时过度租房补偿等。＿＿＿＿＿人民币。5、拆迁期限和补偿金按以下方式支付：1。本协议签订并支付首付款后60天内，乙方应完成搬迁并拆除所需的附件，并将搬迁后无争议的场地交付给甲方。2、本协议各方应在签字盖章后3天内支付首付款（包括乡、村）％乙方拆除所需物品，完成搬家后付款％，乙方搬迁后将现场交付给甲方％，共计100％。乙方家庭全体成员（18岁以上者）一致签字。＿＿＿＿＿＿＿作为乙方的家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文本上签字。4、甲方支付给乙方的所有费用均由乙方代表收取。甲方对乙方家庭成员的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排和纠纷不承担责任。6、由于货币补偿的实施，甲方不再对乙方承担安置责任，丙方应向乙方提供安置方式和安置用地，并组织临时过度安置和正式安置。丁方应进行监督和指导。第四条违约责任1。甲方未按合同规定的日期向乙方支付各种费用的，每逾期一天按欠款金额的百分之一向乙方支付违约金，并累计计算。2、协议生效并按约定支付费用后，乙方未按期完成搬迁，交付现场交付给甲方，每逾期一天按约定金额的百分之一向甲方支付违约金，并累计计算。同时，甲方可以向有关机关申请拆迁。第五条其他：本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲乙双方不得擅自修改或终止合同。如果合同中有未完成的事项，必须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有相同的效力。如果在合同执行过程中发生争议，甲乙双方仍不能解决，乙方可以申请当地房地房地产管理部门的调解。拆迁人（甲方）（公章）：被拆迁人（乙方）（签字）：代表：18岁以上家庭成员（签字）：安置人（丙方）：见证人（丁方）：代表：代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，根据被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费，根据要安置的农业人口计算。

《土地管理法》第四十八条　第一款、第二款、第三款 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。