土地使用权转让所需完成的手续
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一、关于土地使用权转让手续的办理 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》1990年5月19日国务院令第55号第二十五条规定，以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的。此外，《土地登记办法》12月30日国土资源部令第40号第三十九条规定，当事人应持原国有土地使用证及土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。 二、关于是否需要与受让方重新签订出让合同 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如果受让方不改变土地用途的，按该条例第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。如果受让方要改变土地用途的，按该条例第十八条的规定，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。出让方与原土地使用权人可以调整土地使用权出让金后，再办理转让登记手续。
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依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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办理公司土地使用权转让手续需要什么手续，需要的流程
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