已经满两年的房子如果卖掉的话过户费多少钱
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按房价总额60万元算,过户税费约为50000元左右。 报税价是户主自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。户主报的报税价高于那评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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房子未满两年过户税费多少
九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳;营业税,未满五年的按房价百分之五点五缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价百分之一缴纳;个人所得税,未超过五年的按房价百分之一或房屋原值—房屋现值差额百分之二十缴纳。
2020.05.28 318 -
二手房过户不满两年过户费要多少钱
二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。
2020.01.16 594 -
房子没满2年过户费多少钱
房子没满2年过户需要缴纳个人所得税、契税、增值税以及其他手续费等。个人所得税一般是由卖方缴纳,如果是唯一住房并且房产证满五年可以申请免交个人所得税。缴纳契税,普通住宅按买价征收1.5-2%;首套住房90平米以下按买价1%征收,90平米以上1
2020.08.25 909
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没有满两年的房子过户费是多少钱
未满两年的的房子过户过户费如下: 1、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。 2、印花税:房款的
2022-05-22 15,340 -
看中的房子证才满两年想知道满两年房屋买卖过户费用是多少钱
二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二
2022-07-12 15,340 -
不满两年的房子过户需要多少钱
具体税费:业主方:营业税:5.61%(出证不够五年的,满五年免交)。个人所得税:1%(证过五年,且是唯一物业的免交)。交易手续费:3元*面积。客户税费:契税:首套:90平方以下1%,90平方至144方
2022-03-10 15,340 -
房子满两年过户费是多少
1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%; (3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,
2022-08-21 15,340
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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
29,156 2022.04.17 -
01:01
房子过户费收费标准
房子过户费收费标准,具体如下: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的
9,117 2022.04.17 -
01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由
4,755 2022.04.15