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涉及房屋租赁的违约金问题的法律规定有什么

2022-10-13 10:32

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2022-10-13回复

专业分析:

涉及房屋租赁的违约金问题的法规有:合同中有约定违约金的按照合同的约定执行; 但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。

法律依据:

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的; 应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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北京市京师律师事务所

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涉及房屋租赁的违约金问题的法规有:合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。

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