您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前财产公证后离婚房产怎么分配?

婚前财产公证后离婚房产怎么分配?

2022-09-01 21:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

1、房产何时取得以获得产权证的时间为准,如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。时女方不能主张分割该房屋,但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外,房屋的升值部分,也应当做为共同财产分割,以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。2、你们双方共同到处办财产归属协议公证即可。有此协议的,双方离婚时按协议的约定分割房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前财产公证后离婚属于夫妻一方的财产,离婚时不参与分割,只能对夫妻共同财产进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚的时候一般不用分配婚前房产,因为婚前房产是法定的个人财产,不会因为结婚就变为夫妻共同财产。但是如果婚后加上了配偶的名字,那离婚的时候就需要分配该房产。

律师普法更多>>
  • 婚后婚前房产离婚怎么分配财产
    婚后婚前房产离婚怎么分配财产

    1、婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。 2、婚后共同财产买房,离婚时要平均分割。 3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。

    2021.01.14 106
  • 婚前财产公证婚后怎么分配
    婚前财产公证婚后怎么分配

    对婚前财产协议分配的,双方要签订婚前财产协议书,对婚前财产的分配问题进行约定,签订协议书后才能申请公证。婚前财产如何分配,按婚前协议书的约定进行。分配约定不明确的,双方可以补充约定。

    2021.03.23 321
  • 婚前财产离婚后财产怎么分配
    婚前财产离婚后财产怎么分配

    婚前财产为一方财产,离婚时一般不分配。需要注意的是婚前财产不一定一直属于婚前财产,如果在婚姻关系存续期间双方达成了特别约定的,则有可能不再属于婚前财产而可能属于夫妻共同财产,但规避法律的约定无效。 夫妻婚前财产证明可以通过婚前财产公证来证明

    2021.01.30 84
专业问答更多>>
  • 房产婚前财产离婚后怎么分配

    离婚时婚前财产一般是归夫妻一方所有。离婚时的财产分割是针对夫妻共同财产而言,夫妻一方的个人财产不参与离婚财产分割。一方的婚前财产属于夫妻个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以离婚时,婚

    2022-07-02 15,340
  • 婚前公证的婚前财产如果离婚房产怎么分配

    1、房产何时取得以获得产权证的时间为准,如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。时女方不能主张分割该房屋,但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外,房屋的升值部分,也应当做为共同财产分割

    2022-09-01 15,340
  • 婚前财产离婚后财产怎么分配

    1.婚前财产在婚后用于理财等获得的收益属于夫妻共同财产,利息部分是个人财产,离婚时对方有权分割用于理财等获得的收益 2.即便转到你父母名下,若对方有证据证明的话也是可以分割的 3.还贷部分是共同财产,

    2022-03-28 15,340
  • 婚前财产未领证离婚后财产怎么分配?

    先结婚后领取证明书,离婚财产先由夫妻双方协商分割的协议不成立的,人民法院根据财产的具体情况,根据照顾孩子、女性和无过失者权益的原则进行判决。只有属于男女双方的共同财产才能分割。财产从办理结婚证书时开始

    2021-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后婚前房产怎么分配 02:02
    离婚后婚前房产怎么分配

    离婚后婚前房产,一般情况下都不会再被分配。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产,作出了相应而且妥善的处理。因此,离婚后,一般都不会对夫妻共同财产进行再次的分割,除非存在特殊的情况。例如:离婚之后,才发现对方存在转移、隐瞒、毁坏夫妻共同财

    954 2022.04.17
  • 婚前财产买房离婚怎么分配 01:02
    婚前财产买房离婚怎么分配

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产,属于其个人财产,离婚时不用进行分割。但是,如果拥有

    417 2022.04.17
  • 婚前房产离婚后怎么分配 01:10
    婚前房产离婚后怎么分配

    婚前房产属于夫妻个人财产,离婚后归夫妻一方所有。 婚前房产是指夫妻一方婚前单独出资购买或者是贷款购买的房产,民法典规定了夫妻一方婚前财产为为夫妻一方个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财

    815 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?