签了房屋更换权属人合同后还有效吗?
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购房合同备案更名流程： 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由; 2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; 4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
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一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
可以在房屋权属变更登记后解除合同，可以解除的情形是： 1、出卖人未告知买受人又将该房屋出卖或抵押给第三人； 2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖或抵押给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等。
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签了购房合同还能更换名字吗对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产“主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预
2021.10.10 350 -
房屋权属变更之后还可以解除合同吗？房屋权属变更登记后可以解除合同。可以解除的情形包括： 1、出卖人未告知买受人又将该房屋出卖或抵押给第三人； 2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖或抵押给第三人或者为拆迁补
2021.02.28 61 -
房屋置换合同不是本人签字有效吗房屋置换合同上被人代签的效力需要具体分析。如果是依照法定代理或委托代理而进行的代签行为，是有效的，所产生的法律后果由被代理人承担。但若不是法定代理人或委托代理人而代签的，属于无权代理，是违法行为。因无权代理给被代理人带来损失的，被代理人有权
2021.04.05 73
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房屋产权变更后赠与合同还有效吗？
我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2022-08-16 15,340 -
名不变，法人更换了合同还有效吗
根据法律的规定，公司变更法定代表人或变更了股东，原对外签订的合同仍然有效，公司不得以法定代表人或股东变更为由不履行以前签订的合同义务。
2022-10-16 15,340 -
签了购房合同还能更换名字吗
对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产“主管部门不得为其办理转
2021-12-14 15,340 -
人代表更换人，合同还有效吗？
公司法人代表更换人，原来已经在合同上签字盖章生效了，即便是更换法定代表人，合同还有效，不影响法律效力。
2022-10-21 15,340
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01:06
公司法人变更了合同还有效果么在现实生活中，公司因为发展方向，又或者是各种原因变更公司法人的，劳动者与用人单位之前签订的劳动合同依然有效。用人单位和劳动者不需要重新签订新的劳动合同。因为公司的法定代表人一般指的是，依照法律又或者是法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。
1,628 2022.04.17 -
01:04
房屋合同签了可以退吗购房合同签了可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
7,852 2022.08.06 -
01:11
签了房屋合同可以退吗签了房屋合同，一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种，因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说，无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同，合同订立之后就会发生相应的法律效力，没有约定
1,938 2022.04.15
