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单方面撤销房地产买卖合同该如何写明呢?

2022-08-05 17:41

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序:比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件。房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查。 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销。 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的。

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如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于意思表示有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律规定可予以撤销的合同。根据法律规定,享有撤销权的合同当事人,可依其自主意思而使合同效力归于消灭,也可抛弃撤销权而使合同继续生效。

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