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离婚后老公买的房子归谁

2022-02-02 07:16

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2022-02-02回复

专业分析:

1、 该房是男方的还是双方的问题。首先还是要看房产证和离婚协议,如果离婚协议约定式双方的就是双方的,如果约定是乙方的那就是一方的。如果没有约定,那就说明该房只是男方个人财产。 2、 如果老人百年以后,你说的老人是这个婚姻中的男方把。如果是这样,百年后,继承人有女方,女方的小孩,男方的小孩,这几个人有平均分配权,如果房子认定为男女双方共同财产,那么这三个人分之前,首先要分出一半财产给女方,剩余的一半再由三个人集成。 3、 如果买这个安置房,如何避免纠纷,那就要看你是站在谁的立场了。不同立场自然有不同的保护措施,详情,来电详询。

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若房产是男方婚前全款购置,且登记在其一方名下的,则属于婚前一方财产,离婚时不参与财产分割。 若房产是男方婚前付首付,登记在其名下,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,则离婚时,房产归男方所有,但是男方需要对女方进行补偿。 若房产是婚后买的,虽然登记在男方一方名下,但属于夫妻共同财产,离婚时该房产分割办法是:双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果该房子属于男方婚前用个人财产购买的,那么当然属于男方所有。如果该房子属于男方婚前已经缴纳了首付,但是在婚后由夫妻双方共同承担房贷的,那么属于夫妻双方共有财产,即使房产证上只写了男方一人的名字。在离婚时可以协商对于该房子的归属权,协商不成的可以向人民法院起诉处理。

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