2018年继承房子具体过户费用是多少
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(地产继承所需资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书。注:A房改房、经济适用房继承的,还需提供《房改房价格审查书》、《已购房屋上市交易申请审批表》;B继承人不能亲自办理的,应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件;C法院判决需提交法院判决书和协助执行通知书;D继承人未成年的,应当提交监护人身份证原件及复印件。(2)程序流程示意图:房地产交易中心收件窗口领取表-收费窗口支付-收件窗口支付-发证窗口领取证书。(三)收费标准1、交易手续费:1元/平方米。2、登记费:住宅80元/3、房屋所有权证书的费用:一本免费,每增加一本收取10元。4、印花税:5元/本。(4)领取房携带证件1、已付发票2、继承人身份证3、收件清单。注:领取房证时,需要产权人到场,如果产权人不能到场,需要提交委托或公证书。
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继承房产的房屋过户费用一般是先按照40元一平米的标准缴纳公证费,还需要由由房管局收取1平方米50元的手续费,并且按照80元一单的继承公证费,80元/人为放弃继承公证的,其中要注意的是,作为公证人的,即为自愿放弃继承,这其实也是继承的难点所在。
房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用,需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。 1、继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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2022-07-02 15,340 -
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2022-06-29 15,340 -
继承房子过户费用要多少
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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
29,027 2022.04.17 -
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3,460 2022.04.17 -
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