您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公积金贷款利率调整了, 公积金贷款利率还能享受吗

公积金贷款利率调整了, 公积金贷款利率还能享受吗

2022-02-10 19:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

能继续享受。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款利率一年调整一次。贷款利息计算是浮动利率计算,利息随利率调整而调整。不会影响支付的利息。会影响调整后的利息。银行利率调整后,未偿还贷款的利率也会调整。住房公积金存贷利率由中国人民银行提出,征求国务院建设行政主管部门意见后报国务院批准。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年一月一日起,按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率:1-5年(含5年),公积金贷款利率4%5-30年(含30年),公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率:6.65%贷款期限:个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。

律师普法更多>>
  • 上海公积金贷款利率
    上海公积金贷款利率

    根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知,如若在上海购房,上海的公积金贷款利率分为以下两种情况: (1)首套房的公积金贷款利率:在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%,在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%; (2)第二套

    2020.10.09 617
  • 义乌公积金贷款利率
    义乌公积金贷款利率

    住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,只要满足了条件,都可以申请提取住房公积金来使用。

    2020.09.16 196
  • 常州公积金贷款利率
    常州公积金贷款利率

    常州现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的

    2020.07.10 202
专业问答更多>>
  • 公积金贷款利率调整要多久

    一年一次。每年一月一日调整一次,即每年都是执行一月一日的利率水平。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。 当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。 一般银行

    2022-05-30 15,340
  • 公积金贷款公积金利率

    一般是20%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住

    2022-03-23 15,340
  • 公积金贷款利率

    使用公积金贷款有一定的条件限制,比如,二手房的房龄就直接关系到公积金房贷的首付比例。按照相关规定,10年以下的二手房,首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,第二套住房公积金个人住房贷款首

    2022-01-27 15,340
  • 公积金贷款利率多久调整一次?

    1、一年一次。每年一月一日调整一次,即每年都是执行一月一日的利率水平。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。 2、当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

    2022-05-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    11,535 2022.10.03
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,116 2022.04.17
  • 2021年公积金基数调整 01:00
    2021年公积金基数调整

    2021年公积金基数调整如下:2021年度住房公积金缴存基数上限,为本市2020年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍,即26502.75元。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。自由职业者缴存比例不得低于1

    2,759 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?