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抵账房不买不退

2023-07-22 19:28

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2023-07-22回复

专业分析:

签订购房合同,买下“抵账房”应注意: 一、审查开发商可否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证; 二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、手续供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承受普通商品房买卖合同的相应花费,同时也有利于在出现房屋纷争时,更充足保护购房者的权利; 三、购房者要索要正规发票。买房前应就解决房屋证相关违约职责作出明确商定。

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你好,可起诉处理, 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据'谁主张谁举证'原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

丰培铭律师

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