房屋赠与费用如何计算
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房地产改名有三种方法。一是继承，二是赠与，三是交易，继承和赠与需要公证。公证费一般为评价额的2％，其他费用少。而且，公证时户籍簿上的人必须出席。交易现在比较简单，支付1、5％的权利税，建筑面积为每平方米6元，手续费为80元，但交易方式要求5年内不能再交易。如果5年内交易有税金的话，一个是营业税，一个是个是个人所得税，继承5年内交易没有税金，但是要求继承前的证明书满5年，也就是说继承后交易前的证明书，赠与不允许，即使有5年内交易的话，也必须支付税金。赠与是原房主户口本上所有成年人都到场（公证处）做公证，然后去交易所可以办理了。公产房要评估额的8％
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式： 应纳税额＝计税依据×税率 应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
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房产赠与的费用有包括税费：房屋转让所产生的契税、个人所得税和交易税；办理房屋产权赠与公证的公证费用；办理房屋产权变更的登记费用等，这些都是房产赠与所产生的费用。
房产赠与的费用包括附加税、营业税、印花税、个人所得税、契税、公证费等。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。印花税是需要全额缴纳的，由订立赠与合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
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房产赠与费用要如何计算房产赠与费用的计算，一，个人所得税，营业税。免征。二，契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，6万元。和交易相同。三，印花税，不免。5%。四，公证费，评估价的2%。4万元。税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无
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