父子间房产过户手续怎么办理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
父子间过户手续: 1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明; 2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请; 3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的进行过户登记申请。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
父子间过户手续: 1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明; 2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请; 3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的进行过户登记申请。
一、继承房产过户 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。 二、父母在世的情况 (一)父母将自己的房产赠与给子女 1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。 3、交纳相关的税费。 4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。 (二)父母将自己的房产卖给子女这种方式过户流程与二手房买卖的流程相同,需要交纳的费用及过户费也相同。
-
父子间房子过户手续
流程:1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书;2、办理赠与书公证,据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一同到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过
2021.05.06 840 -
父母房产过户手续怎么办
买卖形式的过户手续:父母将财产以变卖形式过户给子女的,应当提供被转让人身份证和身份证、户口簿,领取被转移人的结婚证、房产证,到房管部门办理房屋转移登记。赠与形式的过户手续:父母财产以赠与形式过户给子女的,父母需先到公证处办理赠与合同公证,然
2022.04.16 878 -
子女的房产过户过户手续怎么办理
双方应准备以下材料:身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证,如房产证、无产权证购房合同、付款发票等,双方已起草协议。公证人审核、修改协议后,可以在公证人面前签名并按指纹。双方应亲自到公证处填写相关表格。公证员核对相关信息。公证员核对信息后,
2020.04.06 146
-
父子间房子过户手续
父子间过户手续: 1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明; 2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请; 3、房屋登
2022-06-08 15,340 -
父子之间房产过户怎么办理
申报资料:土地登记申请表土地使用证原件受让方身份证复印件分家析产书、家庭成员关系证明由家庭成员签订财产分割协议,需要办理产权过户登记手续的(比如房产等)到相关部门办理过户登记手续即可。只要是合法存在房
2022-01-28 15,340 -
父母赠与子女怎样办理房产过户手续
一、根据《城市私有房屋管理条例》规定:受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
2022-04-17 15,340 -
继承父母房产怎么办理过户手续?
属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。 无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。 需要所有继
2022-04-04 15,340
-
01:11
房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
10,070 2022.04.17 -
01:10
房子办理过户需要什么手续
房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内,办结不动产登记手续; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受
2,487 2022.05.11 -
00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
2,268 2022.04.15