拆迁安置房得多长时间能办到房产证
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拆迁安置房是原房屋拆迁或农民征地的房屋，拆迁安置房一年以上可以办理房产证。办理房产证的时间是从房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人或承租人的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的买卖不仅受法律法规的约束，还受地方政府政策的约束，因此与一般商品房交易有很大不同。但是，如果拆迁安置房取得了房屋所有权，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经满了，这样的拆迁安置房和一般的商品房没有什么区别，这样的安置房可以买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策，有的地方规定是满5年后，补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
很多拆迁户拿到安置房之后因为各种原因想要出售自己所持有的安置房，但是没有产权证就无法上市交易。安置房的土地性质一般是国有划拨土地或者集体建设用地，因此不能直接交易。在取得安置房之后，政府一般在3年左右才会下发房产证。同时取得房产证之后，也有3到5年的限制交易期间。到了限制交易期间，还需要补交土地出让金才能交易。
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拆迁安置房什么时间能拿到房产证多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽
2022.09.03 332 -
拆迁安置房产权多长时间可以拿到一般是70年 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的
2020.07.20 182
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拆迁安置房房产证多长时间能拿到
多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商
2022-08-03 15,340 -
拆迁安置房多长时间能拿到房产证？
大部分地区五年后才能拿到房产证。都是为了限制五年内的交易，让开发商赚不到钱。五年后，一般开发商的房子卖完了，市场稳定了。拆迁安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房
2021-11-01 15,340 -
安置房拆迁后多长时间才能拿到房产证？
多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商
2022-08-20 15,340 -
拆迁安置房有多长时间可以办到房产证
拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策，有的地方规定是满5年后，补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上
2022-06-02 15,340
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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,474 2022.05.11 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,421 2022.04.15 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,034 2022.04.17
