可以不经对方同意直接卖出房屋吗
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1、虽然“房屋是女方一个人的名字”，但因是在“婚后共同出资购买的”，根据相关司法解释，此房应是夫妻共同财产。2、“不经过丈夫同意，她能在政府部门（房管局）过户给购买者么”：从法律规定上说不能，除非她说了假话或是使用了假证证明是她个人财产。3、“如果过户了，丈夫能提出无效么”：如果买房的第三人不知道是夫妻共有财产，第三人根据善意取得原则，得以取得房子产权，丈夫不能提出无效，但可以向妻子或是房管部门要求赔偿。4、“政府部门有责任么”：（1）如果是因政府房管部门没有认真履行审核职责而造成损害：政府部门要承担一定的责任。（2）如果是卖房的妻子提供虚假材料申请过户登记，给丈夫造成损害的，应当由妻子承担赔偿责任。请看《物权法》第二十一条：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”
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无效，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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2021.04.20 145 -
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合同到期员工可以直接离职吗劳动合同到期的，员工原则上可以直接离职，但现实中应当办理好相关的离职手续。并且，用人单位也应依法为劳动者办理人事、社保、档案等转移手续，并开具相关证明。劳动合同期满的，劳动合同终止。只有部分提前终止劳动合同的行为，才需要提前通知用人单位。因
2,327 2022.05.11 -
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有借条可以直接起诉吗有借条可以起诉，但是不一定能胜诉。民间借贷纠纷，主张还款的债权人需要提供相关债权凭证，即借条。除此之外，还需要证明出借款项已实际支付给借款方，并提供回单凭证等证明。最好明确知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告应诉，也便于后续判决生效后的执
3,358 2022.05.11 -
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306 2023.01.04
