购房合同的定金比例是多少
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。 需要提醒您的是，购房定金并不是买房的必经程序。由于购房定金是一把双刃剑，所以您一定得根据自己的事情情况，合理约定购房定金。
《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《担保法》第91条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房交纳定金的比例由双方协定，但不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人自行约定。
《中华人民共和国民法典》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
-
-
合同定金比例是多少合同定金比例一般不能超过主合同标的额的百分之二十。合同定金的规定： 1、定金的数额原则上是由当事人约定的，定金合同自实际交付定金时成立； 2、不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力； 3、实际交付的定金数额多于或者少于约
2022.08.09 3,228 -
法律上购房定金的比例是多少法律上购房定金的比例是不得超过主合同标的金额的20％。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金是指双方为保证债务履行，约定当事人应当先向对方支付一定数额的货币作为担保，定金金额由当事人约定
2022.03.23 249
-
购房合同定金比例是多少？
1、法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 2、实际交付的定金数额多于或者少于
2022-07-19 15,340 -
购房合同的违约金比例是多少
1、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的
2022-07-18 15,340 -
购房合同违约金比例是多少？
购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则
2022-04-20 15,340 -
购房合同违约金比例是多少
购房合同违约金比例： 商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定
2022-03-14 15,340
-
00:59
住房公积金扣工资比例是多少住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规
4,103 2022.05.11 -
01:32
投标保证金比例是多少投标保证金比例根据类别的不同而有所不同，分为两种类别。第一种是工程施工、货物采购类，这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过80万元人民币。第二种是工程勘察设计类，这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过
7,431 2022.04.15 -
01:30
控股权是多少比例控股权的比例是指，股东出资额或者持有股份的比例占一个公司资本总额或股本总额50%以上。但是如果股东出资额或持有股份的比例虽然不足50%，其所享有的表决权却足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，这名股东也享有控股权。控股权因此可以分为绝
7,864 2022.05.11
