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招投标的程序:

2021-10-23 08:54

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2021-10-23回复

专业分析:

在施工单位、建设单位、招标代理机构中,招标你很可能只经历了招标的完整过程,不一定知道完整的招标过程。作为供应商,明确投标程序对投标有好处。招标程序如何?招标程序:1、招标人准备工作1、项目立项2、建设工程项目建设招标人立项等批准文件向工程交易中心建设行政主管部门登记建设。3、建设单位招标资格(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量(3)如果没有资格自行组织招标的,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。4、交易证招标人持报纸建设登记表在工程交易中心进行交易登记。二、编制资质预审.招标档案1、编制资质预审档案2、编制招标档案3、投标文件编制要求4、投标有效期招标文件应根据项目情况明确投标有效期,不宜过长或过短。遇到特殊情况,即开标后由于各种原因无法确定投标,执行机构和购买者必须在原投标有效期到期前要求投标人延长有效期。这个要求和回答必须以书面形式提交。投标人可以拒绝执行机构的要求,保证金不会被没收。5、投标文件密封提交6、废标投标文件未达到投标文件要求的,将作为废标处理。3、发布资格预审公告1、资格预审公告内容包括招标条件、项目概况和招标范围、资格预审、投标文件提交、招标文件获得、投标人资格要求等。2、在工程交易中心网站上发布媒体招标公告。发表的媒体有中国日报、中国经济指导报、中国建设报和中国采购和招标网,招标公告在媒体和网站发表的有效期为5个工作日。四.资格预审五.发售招标文件及答疑.补遗1、出售招标文件2、开标前工程项目现场勘察和标前会议3、补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知投标人,解答的内容为招标文件组成部分。六.接收投标文件接收投标人的投标文件及投标保证金,保证投标文件的密封性。七.抽取评标专家在开标前两个小时内,在相应的专业专家库随即抽取评标专家,另招标人派出代表(具有中级以上相应的专业职称)八.开标九.投标文件评审十.定标对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。十一.发出建设工程中标通知书1、发出中标通知书2、谈判准备明确谈判的内容,对于合同中既定的,没有争议.歧义.漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。十二.合同前的合同谈判和合同1、合同前的合同谈判在约定的场所进行谈判,在谈判过程中争取主导权,不要过于保守或过激,注意肢体语言和语音.语调,正确控制谈判议程,站在对方的角度谈问题,贯彻他的伤害原则。2、签约招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同,并交履约担保。十三.退还投标保证金招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

法律依据:

《招标投标法》第八条到第四十八条

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项目招投标程序: 1、落实项目资金,将项目送有关行政部门进行审批; 2、启动招标工作; 3、有意向的投标企业在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点; 4、制定标底; 5、进行开标; 6、审查投标文件,确定中标人; 7、发出中标通知书; 8、与招标人签订合同。

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一、前期手续准备:在招标前,首先落实招标前的各项手续是否齐全完备。 1、报建表 2、投资计划 3、建设用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、消防审核意见书 6、设计合同备案 7、施工图审查 8、资金审计等。如果有缺项,及时提醒建设单位抓紧时间办理,并在可能的范围内为 一、前期手续准备: 在招标前,首先落实招标前的各项手续是否齐全完备。 1、报建表 2、投资计划 3、建设用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、消防审核意见书 6、设计合同备案 7、施工图审查 8、资金审计等。如果有缺项,及时提醒建设单位抓紧时间办理,并在可能的范围内为建设单位提供方便和服务。 二、招标前工作: 首先了解建设单位对该工程的招标意图,根据建设单位的意见和目前工程实际进度情况,就设计招标、监理招标、施工招标和设备采购招标提出具体建议,为建设单位做好参谋工作。 三、招标登记 在招标准备工作完成后,填写“建设工程施工招标登记表”连同有关文件、资料、报建表、以及招标公告等报招标监督机构登记备案。招标监督机构未提出异议并许可后,发布招标公告。 四、发布招标公告 在招标登记完成后,在省或市建设工程交易中心和有关网站发布招标公告。时间为五个工作日。并派专人负责招标报名工作,核验投标单位的有关证件。 五、编制资格预审文件 公开招标采用资格预审选择投标单位时,应编制资格预审文件。资格预审文件应结合工程具体情况和招标报名资格审查的要求编制。资格预审文件包括资格预审须知、资格审查申请书及必要的表格等。 六、编制招标文件 招标文件是整个招标过程最重要的文件。招标文件包括以下内容: 1、投标须知; 2、合同; 3、评标办法; 4、技术规范; 5、投标书参考格式; 6、图纸等。 七、投标企业资格预审 公开招标进行资格预审时,通过对申请单位填报的资 格预审文件和资料进行分析和比较,确定出合格的申请单位名单。 八、发售招标文件 招标文件、图纸和有关技术资料发售给通过资格预审并获得投标资格的投标人。 九、编制工程量清单及标底价格 工程量清单应按照招标文件的要求,根据国家 (2003)工程量清单规范以及施工图纸,进行编制参照国家和省发布的定额和国家有关技术标准规定,结合市场行情编制标底价格。 十、组织开标 在发标二十日后,按招标文件规定的日期、时间、地点接受投标单位的标书,并在投标截止后组织开标会议。开标会议在招标监督机构监督下进行。开标会议开始后,首先核验投标人的授权委托书和本人身份证件,请各投标人代表确认其投标文件的密封性,然后当众开标,宣读投标人的投标报价、工期、质量等内容。 十一、组织评标 评标由评标委员会进行。评标委员会由建设单位代表和从建设工程评标专家网中随机抽取的技术、经济专家组成。评委会按招标文件中规定的评标办法对各投标单位的投标文件进行评审。从投标报价、施工组织设计、企业信誉等方面进行综合评价和比较。按评标办法中的评分标准进行计分,并写出评标报告。推荐得分最高的投标单位为中标侯选人。 十二、中标 在中标单位确定后,经招标监督机构审批备案,向中标单位发出中标通知书。 十三、合同签订 协助建设单位和中标单位依据招标文件、投标文件和有关规定签订施工合同,并向有关部门备案。 十四、招标后工作 在招标结束后,及时汇总收集各方面资料,并装订成册,一式三份。送建设单位一份,招标办一份,公司存档一份。

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