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公司准备做厂房公司好还是个人好

2022-10-30 14:35

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四川在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

个人:属于私人财产,在破产清算的时候,这个仍属于你个人的财产,不会被清算写:属于固定资产,在破产清算的时候、物业就避不了;如果写字楼属于股权的一部分,转让时买卖双方需要缴纳的税费,法院会对它做出财产保全的。对于买的时候:写个人和——意义不大,基本上没有区别对于卖的时候:企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。写个人:营业税是5个点、(个人按个人所得税率缴纳税金)所得税为15%、但目前个人过户较普遍的是以原登记价,所以无差额可以避税。写企业:营业税是5个点、(企业按企业所得税税率缴纳税金)所得税为20%

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