入住二手房哪些事项要注意
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、看清交付清单，二手房大部分都是装修过的房子。签订合同时，请业主和买家列出附带物品的清单和数量。对于一些家电，建议列出型号和品牌，以便检查物品是否与合同一致。2、户籍是否迁出对于名校学区房，有些原业主出售房屋，但户籍仍挂在出售房屋内。买受人收到房屋时，如果想使用该物业的户籍，应及时要求对方按时迁出户籍，否则买受人将无法向派出所接收户籍。3、检查室内各项设施买家在收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水电是否正常，用水通道是否畅通。4、发票是否齐全，买家成功收房后，客户通常会办理一些过户手续，如税单、有线电视、电话、网络等过户手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关服务。5、收房证明是否齐全。对于一些多年没有入住的新建筑，买家在收房时应检查收房交付使用的证明是否齐全。同时，对于一些所谓的收房费用，如维修基金，他们必须清楚地知道业主是否已经支付了，以免造成自己的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
卖二手房要注意以下事项：找可靠的品牌中介；独家代理卖房更安全；代理有效期宜短不宜长；跳单太危险；房价慢慢协商；交房要谨慎；写好合同细节。
-
买二手房要注意哪些事项买二手房必须知道的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否
2020.01.29 149 -
二手房买卖要注意哪些事项二手房买卖中，有以下注意事项： 1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致； 2、搞清楚所卖房屋的性质； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验证产权证的合法性与真实性； 5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括
2021.02.15 127 -
买二手房注意哪些事项买二手房时需要注意以下几点： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。
2021.04.14 174
-
二手房入住有哪些注意事项？
1、看清交房清单 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 3、收楼证明是否齐全 4、户籍是否迁出 5、发票是否齐全 综上所述，二手房的购买需要注意非常多的事项，可谓是事无巨细，因为二手房的买卖大多数
2021-03-17 15,340 -
入住二手房时要注意哪些
1.看清交房清单 二手房大部分是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收房时核对物品是否与合同相符。 2.户籍是否迁出 对于
2022-06-26 15,340 -
二手房中要注意哪些注意事项
二手房买卖主要需要注意房屋产权是否明确，是否为争议房屋，是否为合法销售的房屋。在购买二手房屋的同时，我们应该签订购房合同，签订二手房买卖合同需要注意写明以下事项，以规避买房风险： 1、房屋产权和手续是
2022-05-26 15,340 -
买二手房注意事项有哪些, 买二手房要注意哪些
一、房屋质量如何认定（一）房屋质量认定房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手房市场而言，由于其使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板渗水、防水防火性能较
2022-03-09 15,340
-
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,160 2021.04.25 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,081 2021.04.25 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
471 2022.10.08
