婚后男方父母出资购买房屋，离婚时如何分割房产？

在婚姻关系存续期间，如果已婚夫妇接受男方父母提供的购房首付款，没有特别约定，那么这笔款项应视为夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共有财产。在夫妻离婚时，双方可以协商处理该笔款项，如果协商不成，则由法院根据具体情况进行判决。如果男方父母明确表示所支付的首付款只归其子女所有，那么这笔款项就属于该子女的个人财产，离婚期间，另一方无权分割。 同时，房产在婚姻存续期间的共同还款部分和增值部分仍然属于夫妻之间的共同财产。在离婚时，夫妻间的共有财产应由双方自行协商处理，若协商未能达成一致，则由法院根据财产的具体状况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则进行判决。在处理夫妻共同财产时，通常采取均等分割的方式，但考虑到生产、生活的实际需求以及财产的来源等因素，具体处理方式也可以因地制宜。 如果婚后购买的房产属于夫妻间的共同财产，在离婚时，如何进行分割应由双方先行协商。如果协商无果，则可向法院提起诉讼。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及其归属无法达成共识时，人民法院将根据以下几种情况分别处理： （1）如果双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式获取，应予批准； （2）如果其中一方主张房屋所有权，应由评估机构以市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方应对另一方给予相应的补偿； （3）如果双方均不主张房屋所有权，则可根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，并将所得款项进行分割。 根据《最高人民法院关于适用＜婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释 （一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。