房产赠与过户最新政策具体都有哪些内容呀?
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有3个新政策。如下:1、单位或个人把不动产,或土地使用权无偿赠送其他单位或个人,视同发生应税行为。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是百分之五;2、近亲属和具有抚养、赡养关系人赠与房产,及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税;3、其他人的房产赠与行为,要交营业税。
赠与房产的,需要依法进行过户登记之后,房产才发生所有权转移效力,受赠人才完整的取得房屋的所有权,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,此事受赠人可以对其房产再出售。
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房产赠与过户有什么新政策
首先,房产赠与过户需要向县级以上地方的房产管理部门申请房屋变更,之后便拿着变更后的证书向同级土地管理部门变更登记土地使用权,最后经同级土地管理部门同意,则同级的人民政府会把土地使用权证书更改和更换。但过户的前提是,过户的业主需要本人贷款还清
2021.05.06 967 -
房产赠与过户有什么新政策
房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。下面我们就来具体分析一下这两种情况: 一、直系亲属
2020.11.12 183 -
房产赠与过户费都有哪些
收取房产赠与过户费的方式是:契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费按照每宗收费。
2020.06.05 95
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二手房过户最新政策有些哪些内容?
2017房产过户最新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:
2022-08-04 15,340 -
房屋赠与过户有哪些新政策?
与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女
2021-02-25 15,340 -
房屋赠与过户有哪些新政策
与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是 3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子
2022-07-08 15,340 -
成都市落户新政策具体内容是哪些?
成都落户政策是根据成都市政府最新通知,自6月1日起,成都市调整灾后重建的落户政策,规定最大变动为购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。
2022-08-08 15,340
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离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下:离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的,那么需要双方带上离婚证,离婚协议,身份证,房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的,那么需要提交生效的法院判决书及复印件,而且判决书中必须要明确房
5,421 2022.04.17 -
00:50
房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下:1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹,只要符合法律继承人的标准,对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式,等老人离世后,去固定资产中心做一下过户即可;2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过
2,014 2022.04.17 -
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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种
1,702 2022.06.15