过户二手房怎么办理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买二手房过户手续的办理: 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日; 4、办理贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请,二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单; 6、房地产管理部门核查,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复; 7、缴纳契税等二手房交易税费,国土部门出税单,买卖方缴过户税费; 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
二手房过户的办理应当签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。
-
二手房过户怎么办理?
当买受人收到房屋所有权证并支付房屋所有费用时,卖受人将房屋交付给买受人并支付物业费。最后,双方签订房屋买卖合同后,二手房成功转让。办理二手房过户手续时,必须提交相关材料,如本、房屋产权证等相关材料,否
2021-11-21 15,340 -
二手房怎么办理过户
1、卖方提供合法证明书,包括住房所有权证明书、身份证明书等证明书。2、卖方提供的供的房屋合法,买方可以支付购房预付款(不需要手续),买卖双方可以签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提
2021-10-25 15,340 -
二手房过户怎么办理
二手房转让流程:1。买方咨询;2、签订合同;3、转让;4、立契;5、纳税;6、办理产权转让手续;7、银行贷款;8、余额完成交易;9、领取房产证的时间。一般二手房过户后7-10个工作日即可领取二手房产证
2021-12-16 15,340 -
二手房怎么办理过户
二手房转让费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%按房价支付90-140平方米.5%付款;140平方米以上按房价3%缴纳。(二)营业税:取得房屋产权满五年免征,不超过五年的,按房价五年免征.5%
2021-12-16 15,340
-
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,078 2022.04.15 -
01:11
房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
10,055 2022.04.17