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危房多长时间土地才可以出租

2021-11-16 08:40

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山东在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

危房一般不能出租。普通房屋出租的,最长不得超过20年。超过20年,超过部分无效。租赁期届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的,视为不定期租赁

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条、第七百零七条 《商品房屋租赁管理办法》第六条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

危房一般是不能出租的,如果是普通房屋出租,最长不能超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

张神兵律师

广东律参律师事务所

危房房屋出租最长时间是二十年。当事人每次签订的出租合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订出租合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

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