赠予房产遗嘱
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第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。 相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。
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根据《继承法》规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。
根据我国法律规定，遗嘱有效应该具备法律规定实质要件和形式要件两个条件。实质要件包括三个方面：一是遗嘱人在订立遗嘱时具备完全的行为能力;二是遗嘱的内容必须合法;三是遗嘱必须是遗嘱人真实的意思表示。
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赠予小三房产遗嘱属于有效吗?赠予小三房产的遗嘱无效。虽然我国法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，但是民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
2021.03.24 88 -
赠予小三房产的遗嘱是否有效赠予小三房产的遗嘱没有效，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。
2021.03.03 71 -
房子赠予遗嘱的如何写一般情况下，房子赠与遗嘱协议通常要包含以下的内容才会有效：标题、订立遗嘱人基本情况；写明遗嘱人订立遗嘱的原因、遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地、遗嘱人对遗产的处理意见、遗嘱的份数、写明订立遗嘱的时间和地点；尾部：由立遗嘱人、见证人、代书人
2021.03.28 176
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遗嘱赠予房产过户费用
赠与过户税费低一点,但是在出售时个人所得税按售房成本的20%征收/交易:查册(查询物业产权情况)――签合同――网签(房管局合同,报税合同)――递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)――问税――缴税过
2022-07-21 15,340 -
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2022-07-21 15,340 -
遗产赠予和赠予房产的区别，赠予遗产与买卖房产
遗赠与遗嘱继承的区别： 一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自
2022-07-15 15,340 -
遗嘱房产赠予小三合法吗
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2021-11-22 15,340
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00:58
离婚房产如何赠予在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产
1,023 2022.04.15 -
00:59
赠予房产有权收回吗赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。
524 2022.05.13 -
01:03
房产赠予合同怎么写房产赠予合同应该这样写：1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系；2、赠与房屋的目的；3、受赠人的权利；4、赠与人可撤销的情形；5、赠与协议的变更；6、赠与协议的转让；7、违约责任；8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。 赠与
1,519 2022.05.11
