买房人已签订了定金合同，交了定金，但后了解税费多，不买好，卖房人返还定金吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
什么情况下购房定金可送还：认购书中的定金，在分别的情况下具有分别性质。因此对定金的处置应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或要回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“两倍返还”来分别处置。下面，就常见的几种情况进行分析： (1)如果买方无按照认购书限定的时间、地点去签约或者卖方在认购书限定的时限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还卖方违约的，应两倍返还定金。 (2)如果两方在限定的时限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或要回两方履行正式合同经过中，一方违约的，适用“不予返还”或者“两倍返还”。 (3)如果两方都不存在上述第1项的违约做法，仅对预售(销售)契约及增加协议内容难以达到一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 (4)如果因卖方未获到预售(销售)许可证或者买方不具有购房资格而导致两方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处置，卖方应将定金返还。但有犯错的一方应当赔偿另一方的息金损失或者其它损失。 (5)如果买方在正式签约时将认购书中确认的要求，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应两倍返还定金。 (6)若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或表明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及息金返还买方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
买房交了定金但没有签订合同可以退定金吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.03.23 186 -
买房交了定金但不想要了定金还能退吗交出去的买房定金可以要回： 1、非因购房合同买卖双方当事人的毁约事由，致使该购房合同未能成立，卖方应当向买方返还定金。 2、因卖存在违约事由导致合同未能成立的，买方可要求卖方向其双倍返还其定金。
2021.04.17 83 -
-
房屋买卖合同已经定金了，交了还能返还吗
买果买方已经支付了定金并签订了合同，如果他不买房，他可以同意与卖方解除合同。如果卖方不同意，买方不能擅自解除合同。 如果收到定金的一方不履行债务或不符合约定，导致合同目的无法实现，定金应双倍返还。
2021-10-30 15,340 -
买房交了定金, 签了合同, 房子卖了人跑了
首先，要以你们之间的合同为基础，追究其违约责任，根据现行法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
2022-05-09 15,340 -
买房交了定金但是签了合同
无论是签订定金合同还是房屋买卖合同，卖方的代理人都必须有足够的授权，否则交易根本无从谈起。定金合同约定的签订合同日期其并未拿到授权，合同又怎可签订？即使在你口头应允的宽限期内其同样未取得授权！这样的情
2022-01-29 15,340 -
购房合同订金签了, 买了房还能退定金吗
定金可以在商品房买卖中退还，但有条件。根据相关司法解释，下列情形可以退还定金：1。因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。2、因不能归责于双方的原因未能订立商品房
2021-11-16 15,340
