约定违约金应注意哪些问题
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约定违约金应注意的问题本站认为，如果用人单位和劳动者在劳动合同中一定要约定违约金的话，那么在约定违约金过程中应当特别注意以下两方面的问题：第一，违约金的适用范围，应涵盖所有的违约行为，不能仅仅局限于双方提前解除劳动合同，特别是要重点防止针对劳动者一方提前解除劳动合同的行为。如果违约金只约定用于双方提前解除劳动合同而不顾其他违约行为，或者只针对劳动者一方跳槽，那就失去了违约金的本来意义；第二，违约金的数额要适当。由于用人单位基本上有能力支付违约金，所以，约定违约金时，应多从劳动者方面考虑。至于违约金的具体数额是多少，可根据《合同法》的规定精神、因违约可能造成的实际损失、劳动者的职位、劳动者本人的月工资标准及其偿债能力等方面综合分析。本站认为，在这些参考要素中，劳动者的职位和月工资标准应该是最重要的，在一般情况下能全面反映上述提到的各种情况。所以，违约金的具体数额大致可以分为三个档次：第一档，在普通生产、经营及行政、后勤辅助岗位上工作的劳动者，违约金数额应不超过劳动者本人一个月工资的标准；第二档，对用人单位的中层领导和在比较重要岗位上工作的工程、技术人员及生产、经营骨干，违约金数额应不超过劳动者本人二个月工资标准；第三档，用人单位的正副经营者和在特别重要岗位上工作的工程、技术人员及部分重要的生产、经营部门负责人，违约金数额应不超过劳动者本人三个月工资的标准。如果约定的违约金超过以上的数额，对劳动者来说，一是不公平；二是可能无力支付。
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房屋中介合同违约金规定是：当事人在房屋中介合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在房屋中介合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
婚姻财产约定要考虑的问题： 1、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。 2、财产约定协议书必须采用书面形式，口头协议在法律上没有法律效力。 3、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。 4、在财产约定协议签定以后，必须严格的执行，如果个人的行为对财产的归属进行了改变，则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。 5、不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承当。 6、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定，如果第三人不知情，则对第三人是没有法律效力的。
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新房签约应注意哪些问题应注意查验开发商的“五证二书”，使用规范的合同文本，细看合同补充协议的内容，当心合同中的空白条款，签合同前是否先交定金，审查交房日期是否明晰，注意约定违约责任，仔细看清房屋质量问题的约定。
2021.03.02 63 -
违约定金问题定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
2021.03.20 115 -
婚姻法财产约定时应注意哪些问题以下问题是男女双方对婚姻财产进行约定时需要注意的： 1、婚姻财产约定应当以书面形式体现，且条款应当具体明确； 2、当事人必须意思表示真实； 3、婚姻财产约定不得违反法律、行政法规的强制性规定； 4、婚姻财产约定要考虑的其他问题。
2021.03.11 121
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违约金约定时应注意哪些问题
注意事项为：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违
2022-05-30 15,340 -
支付违约金和应注意哪些问题？
（1）违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失；（2）支付违约金和赔偿金，应按财务管理规定的经费项目中开支，不得计入成本，接受违约金的一
2022-10-20 15,340 -
约定租金时应注意哪些问题？
租金，是承租人向出租人必须交纳的租赁费用，主要包括租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人按合同规定向出租人支付租金是承租人的基本义务之一，体现了租赁合同的本质特征。实践中，承租方违反该
2022-10-28 15,340 -
合同约定违约金应该注意什么问题
约定合同违约金要注意的是： 1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之； 2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的
2022-06-25 15,340
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拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
752 2022.10.12 -
00:57
工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
3,777 2022.04.15 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
653 2022.04.17
