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经济适用房怎样买卖

2021-06-08 16:36

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2021-06-08回复

专业分析:

1、两限房房本,必须满五年今后才能够买卖,买卖需补交10%的归纳地下款。买卖一次今后房赋性突变更为商品房. 2、这类经济适用房“等同于经济适用房处理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或许“回迁房”,他们仅仅产权证标示为经济适用房,处理上对比经济适用房,可是不受经济适用房5年的限制,只要获得产权证就能够上市买卖,除了依照商品房税费规范以外,还需要交纳成交报价3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性突变为商品房。

法律依据:

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

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