您的位置:法师兄 > 专业问答 > 丈夫去世后房产证如何更名

丈夫去世后房产证如何更名

2021-12-02 10:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-12-02回复

专业分析:

丈夫死后,房产证更名。如果丈夫没有遗嘱,死者全部由第一继承人继承。由于住房产权是夫妻一人一半,其中一人死亡,其一半的产权应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)平分继承。如需单独取得产权变卖,需有继承权三方到公证处办理放弃手续,并需签订放弃协议,取得公证书,共同到住房所属房管部门办理过户手续。这样你就可以以女儿的名义过户了。如果现在不处理,也会有麻烦。因为丈夫的父母很可能还有其他孩子,如果丈夫的父母都去世了,丈夫父母的一些财产很可能会被其他孩子继承。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

章法律师

广东律参律师事务所

丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下,由死者所有的是第一继承人继承。 因为住房房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。

律师普法更多>>
  • 丈夫去世后房产证与结婚证怎么更名
    丈夫去世后房产证与结婚证怎么更名

    办理丈夫去世房产证更名的手续是:对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核

    2021.01.14 96
  • 丈夫去世后房产如何分
    丈夫去世后房产如何分

    丈夫去世后房产分割如下: 1、房地产完全是一方婚前财产的,不能按照夫妻共同财产处理,应当以法定继承的形式继承,并按照法定继承人的顺序分割; 2、房产完全属于或者部分属于夫妻共同财产的,应当先分割属于夫妻未死亡一方的部分,其余为被继承人的遗产

    2022.05.11 397
  • 丈夫去世房产证的名字需要更改吗
    丈夫去世房产证的名字需要更改吗

    丈夫去世房产证的名字需要更改,具体如下: 1、应该改成当事人的名字,需要办理继承手续; 2、如果当事人有孩子,孩子也是有继承权的,如果想落到当事人一个人名下,需要所有继承人放弃继承权,去公证处办理继承公证。 房屋登记在男方名下,女方是可以继

    2022.06.25 3,907
专业问答更多>>
  • 丈夫去世了,房产证如何更名

    丈夫去世后,房产证的更名需要对房屋的市值进行评估,然后到房屋所在地公证处办理继承公证;向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续;并持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记手续

    2021-11-03 15,340
  • 丈夫去世后房产证怎样更名

    1、丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证; 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续; 3、并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产

    2022-05-22 15,340
  • 丈夫去世之后房产证怎样更名

    1、丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证; 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续; 3、并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产

    2022-05-18 15,340
  • 丈夫去世房产证能不能更名

    1、丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证; 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续; 3、并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 丈夫去世财产如何分配 01:29
    丈夫去世财产如何分配

    丈夫去世后,就意味着遗产继承程序的开始。但是,在正式继承遗产之前,首先要将丈夫与妻子的共同财产分割开来。先厘清丈夫的个人财产部分,然后才能正式开展遗产的继承手续。具体来说,根据继承法律的相关制度规定,如果丈夫在生前与他人订立了遗赠扶养协议的

    1,971 2022.04.17
  • 丈夫去世后房产怎么分 01:17
    丈夫去世后房产怎么分

    丈夫过世,房产的分配方法为: 1、房产若为夫妻双方婚后购买,则应为夫妻共同财产,一半房产归属于妻子一方。如果男方过世前无立遗嘱的情况下,则按照法定顺序继承,其中第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹

    2,714 2022.04.17
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,136 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?