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二手房交易合同多久可以过户

2022-05-18 10:11

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2022-05-18回复

专业分析:

1、二手房过户需要的时间大概在3个月左右。买二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款; 2、再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费; 3、取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

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广东律参律师事务所

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人一套二手房,私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了,卖家也还有可能拿房产证去抵押借款。

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