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南京可以用南京公积金代办贷款买房吗?

2022-10-08 18:56

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2022-10-08回复

专业分析:

符合公积金的要求就可以贷款第一,要买的房子必须符合公积金管理中心的相关要求第二,贷款人的资质必须符合公积金管理中心的相关要求第三,如果以上都符合,可以办理公积金贷款,但很多卖房人不乐意,因为公积金贷款下款很慢,卖房人往往等不及

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1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、贷款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算: 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例乘以还贷能力系数(目前为0.45)乘以12乘以实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元) 4、贷款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

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