拆迁安置房过户需要房产证吗？
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在我国，拆迁安置房在交易过程中存在无法完成过户手续的问题。这主要是因为房产证是对特定房地产享有的所有权证明文件。对于未获得房产证的拆迁安置房，由于缺乏权属证明，它们无法依法注册领取权属证书，也难以办理相关过户手续。 根据《城市房地产管理法》第三十八条，以下房地产不得转让： 1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3. 依法收回土地使用权的； 4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
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