房子过户需要什么费用
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房屋过户所需要的费用具体如下:房产过户契税;房产过户印花税;房产过户交易费;房产过户测绘费;房产过户权属的登记费和取证费;而契税的计算需要另外看房屋面积,根据房屋大小具体计算。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如已婚,需要夫妻双方在场及签字,即使房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 买卖主要费用:营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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房子过户需要什么手续和费用
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2021-03-03 15,340
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10,810 2022.04.17 -
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房产过户给子女需要多少费用
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